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힐스테이트 수원파크포레, 자연과 도시를 품은 수원의 새로운 중심
요즘 수원 부동산 시장에서 가장 주목받는 단지가 있습니다.바로 서수원 권선구 서둔동에 위치한 **‘힐스테이트 수원파크포레’**인데요.
자연 속 쾌적한 환경에 브랜드 프리미엄, 미래 교통호재까지 더해져 실거주는 물론 투자 가치까지 갖춘 단지로 많은 관심을 받고 있습니다.

🏡 자연과 함께하는 브랜드 아파트, 단지 소개
힐스테이트 수원파크포레는 현대엔지니어링이 시공하는 프리미엄 브랜드 단지로,
  • 지하 2층~지상 14층, 총 10개 동, 482세대 규모로 조성됩니다.
  • 평형 구성은 전용 84㎡ A/B형 287세대, 전용 113㎡형 195세대로, 중대형 위주 구성이라는 점이 눈에 띕니다.
전체 세대가 남향 위주의 4베이 판상형 구조로 설계되어 있어 채광과 통풍은 물론 프라이버시 확보에도 유리하죠.또한 현관 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 다양한 수납공간과 실용적인 구조가 적용되어 실생활 만족도를 극대화합니다.

🌿 실거주 만족도는? 상상 그 이상!

✅ 도심 속 숲세권, 공원 중심 라이프
단지 바로 옆으로 여기산공원, 서호공원, 서호꽃뫼공원이 연결돼 있어, 아침 산책부터 자녀와의 나들이까지 모두 가능합니다.바쁜 도심 생활 속에서도 자연과 함께 여유 있는 일상을 누릴 수 있죠.
✅ 교육 걱정 없는 입지
탑동초, 구운중학교가 단지 가까이 있어 자녀 통학이 안전하고 편리합니다.또한 인근에는 서호중, 한봄고, 수원외고 등 다양한 학군이 자리 잡고 있어 교육환경도 우수합니다.
✅ 힐스테이트만의 고급 커뮤니티
단지 내에는 피트니스센터, GX룸, 실내 골프 연습장, 스크린골프장, 카페 라운지, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련돼 있어 입주민의 만족도를 높입니다.중소형 단지임에도 불구하고 대단지급 커뮤니티 구성을 자랑합니다.
✅ 수원 중심을 연결하는 교통 접근성
도보권에 **화서역(1호선)**이 있고, **신분당선 구운역 연장(예정)**이 확정되어 교통은 더욱 편리해질 예정입니다.또한 차량으로 수원역까지 약 10분 거리, GTX‑C노선, KTX, 수인분당선 등 광역 교통망과의 접근성도 탁월합니다.


📈 수요자들이 주목하는 투자 가치

💰 빠른 완판이 말해주는 인기
실제 84㎡ 타입은 빠르게 완판되었고, 현재 일부 잔여세대(113㎡)만 남은 상태입니다.브랜드, 입지, 평면구성 삼박자를 갖춘 덕분에 실수요자와 투자자 모두에게 높은 관심을 받고 있죠.

💰 조건 좋은 선착순 계약 혜택
지금은 계약금5% 4천만원대로 계약 가능하며,  발코니 확장 및 시스템에어컨 무상 제공 등 다양한 혜택이 제공되고 있어 
진입장벽이 낮습니다.

💰 희소성 높은 중대형 위주 단지
최근 공급되는 아파트 대부분이 소형 위주인데 반해, 힐스테이트 수원파크포레는 중대형 위주 단지라는 점에서 희소가치가 있습니다.자연스럽게 실거주 선호도가 높아지고, 향후 시세 차익의 가능성도 기대할 수 있죠.


🚀 수원의 미래, 개발호재가 견인한다
  • 신분당선 구운역 연장 확정 (2028년 예정 개통)
  • GTX‑C노선 수원역 정차 확정, 수원삼성양재~강남까지 20분대 진입 가능
  • 권선 R&D 사이언스파크 조성, 첨단 산업 중심 배후 주거지 부상
  • 권선행정타운 조성 예정, 서수원권 중심 업무지구 형성
  • 서호지구, 고색지구 등 대규모 정비 사업 본격화
이러한 인프라 확장은 단순한 단지 가치를 넘어 지역 전체의 가치 상승을 이끄는 요인입니다.즉, 힐스테이트 수원파크포레는 현재보다 미래가 더 기대되는 단지인 것이죠.

✅ 살기 좋은 집, 오를 가능성 높은 집

힐스테이트 수원파크포레는

✔ 자연과 녹지에 둘러싸인 쾌적한 입지
✔ 교육, 교통, 커뮤니티가 모두 갖춰진 실거주형 아파트
✔ 개발호재와 선호 평형 구조를 바탕으로 한 확실한 미래가치를 동시에 갖춘 단지입니다.

실거주를 우선으로 생각하시는 분도, 장기적인 투자 가치까지 고려하는 분에게도 매우 유리한 선택지가 될 수 있습니다.


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